Кризис «элитке» не страшен

Несмотря на терзающие российскую экономику кризисы, и наблюдающееся на фоне этого снижение спроса, маркетологи элитного агентства недвижимости Arman Palace отмечают, что в целом рынке аренды высокобюджетного жилья остается стабильным. Эксперты также рекомендуют инвесторам, имеющим долларовые накопления воспользоваться ростом курса и рассмотреть возможность покупки элитной недвижимости.

Относительно того, что сейчас больше востребовано на элитном рынке, представители  элитных агентств недвижимости в Москве придерживаются практически единого мнения.

Элитное жилье несмотря ни на что, остается востребованным. Это объясняется специфичностью сегмента. Ставки по ипотеке практически не влияют на стоимость ни аренды ни продажи. И целевая аудитория достаточно узкая: большую ее часть составляют люди с доходами выше среднего, которые могут себе позволить подобные расходы. К остальным относятся крупные компании и корпорации арендующие жилье для своих топовых сотрудников. Одно из ведущих агентств элитной недвижимости в Москве  предлагает на на своем сайте armanpalace.ru самый полный и подробный каталог элитных квартир.

Некоторые эксперты не боятся делать конкретные предсказания поведения арендаторов элитных квартир. Динамика спроса остается практически неизменной, да и в ценовом плане наблюдается та же картина. Так, самая высокая стоимость аренды четырехкомнатной квартиры в пределах Садового кольца колеблется в диапазоне 0,9-1,2 млн. рублей в месяц. В среднем на рынок выставляется порядка 3,5-4 тысяч лотов. Ну и как обычно в летний сезон активность арендаторов и соответственно цены снижаются до начала осени.

В плане купли-продажи в долларовом сегменте спрос вырос. Сегодня тем, у кого имеются валютные сбережения, получили возможность выгодно инвестировать свои средства в недвижимость. Но это больше касается первичного рынка элитного жилья. На вторичке спрос наоборот ощутимо упал, что повлекло за собой и снижение цен. Собственники вторичных элитных квартир ждут лучших времен.

Сегодня цены на аренду и продажу элитной недвижимости реагируют только на показатели инфляции. К тому же цена аренды на большую часть лотов выставляется преимущественно в рублях, то спрос на аренду в долларах падает ежедневно. Узнать где и за сколько можно арендовать четырехкомнатную квартиру в Москве Вы можете на сайте armanpalace.ru/snyat-chetyrekhkomnatnu-kvartiru.html .

Комментарии закрыты